11月29日，重庆市住房和城乡成立委员会、重庆市财政局国度税务总局、重庆市税务局采集出台了《对于取消正常住宅形态关联事项的见告》（以下简称《见告》），进一步加大撑捏力度全力促进房地产市集巩固健康发展。

　　据悉，主要骨子有以下四条：

　　一、取消本市正常住宅和非正常住宅形态。

　　二、对触及住房来往的契税计谋，以及触及取消本市正常住宅和非正常住宅形态后干系地盘升值税计谋，按照《对于促进房地产市集巩固健康发展关联税收计谋的公告》（财政部税务总局住房城乡成立部公告2024年第16号）关联规定践诺。

　　三、本市享受契税优惠计谋的具体操作观念仍按现行规定践诺。

　　四、本《见告》自2024年12月1日起扩充。

　　计谋解读：

　　对于住房来往的契税计谋

　　《见告》明确，对触及住房来往的契税计谋，按照《对于促进房地产市集巩固健康发展关联税收计谋的公告》（财政部、税务总局、住房城乡成立部公告2024年第16号）规定践诺，即：

　　一是对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员范围包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，恒运优配减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　二是对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　家庭第二套住房是指已领有一套住房的家庭购买的第二套住房。

　　三是对本市享受契税优惠计谋的具体操作观念仍按现行规定践诺。

　　对于触及地盘升值税计谋

　　《见告》明确，对取消正常住宅和非正常住宅形态后，干系地盘升值税计谋按照《对于促进房地产市集巩固健康发展关联税收计谋的公告》（财政部、税务总局、住房城乡成立部公告2024年第16号）规定践诺，即：字据《中华东说念主民共和国地盘升值税暂行条例》第八条第一项，征税东说念主建造正常形态住宅出售，升值额未逾越扣除表情金额20%的，持续免征地盘升值税。

　　上游新闻记者陈竹

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